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2020年全国房贷利率下调 一线)

发布日期:2020-03-01 03:45   来源:未知   阅读:

  二线月,首套房贷利率变动幅度在5BP及以上的只有重庆、东莞和惠州三个城市。其中,重庆环比下降5BP,东莞环比上涨5BP,惠州环比上涨12BP。

  41个城市中,除极个别地区外,大多数城市的房贷利率水平基本保持平稳小幅波动。与其他省份相比,2月广东省各城市房贷利率波动幅度相对较大,波动幅度在3BP及以上的11个城市中,6个属于广东。

  全国首套房贷款利率最低十城市中,2020年2月,6个城市的首套房房贷利率水平有所下降,其中,珠海环比下降4BP至5.34%,将杭州挤出最低十城市。最高前十城市名单不变,惠州地区首套房贷利率平均水平为6.11%,环比高达12BP的涨幅,使其一跃成为全国房贷利率第二高城市。

  疫情爆发后,全国20多个省市出台了房地产市场的相关政策。初期,各省房市政策的指向重在“人才购房补贴”和“土地供应”方面;2月下旬开始,河南驻马店、广西南宁、广东东莞等地开始调整公积金政策,涉及公积金贷款首付比例、贷款额度、二套房购房贷款、贷款期限等。

  融360大数据研究院研究员李万赋认为,各省市因城施策,疫情期间对待房地产市场的政策思路有所差异,大部分将在一定程度上刺激到刚需。再加上,央行2月20日公布的最新一期LPR,5年期报价水平也降低了5BP,未来房贷利率是否会下调引起充分关注。

  从全国政策面看,2月19日晚,人民银行发布了2019年第四季度《中国货币政策执行报告》,报告中再强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。央行副行长刘国强在回应其中的焦点问题时也表示,房住不炒仍然是当前房地产调控政策的主导方向,LPR下行基本上不影响个人房贷利率,银行可通过LPR加点方式确定个人房贷利率,基本保持原有水平。确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定。

  李万赋表示,2020年以来,全国房贷利率水平呈现平稳略降的走势,预计未来仍将维持这种基本平稳的趋势。 南方财富网微信号:

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